کفسابی مجتمع تجاری؛ از پارکینگ تا راهرو و فضای عمومی
- مهندس یعقوبی
- دستهبندی نشده
در یک مجتمع تجاری از جمله پاساژ، غرفه و یا حتی مغازه در بازار، ظاهر کف فقط یک موضوع زیبایی نیست؛ بخشی از اعتبار مجموعه و کسب و کار محسوب می شود.
مشتری از همان لحظه ورود، کیفیت سنگ مجتمع تجاری محیط را از روی تمیزی، براقیت و وضعیت کفپوش تشخیص می دهد. سنگی که کدر، خط وخش دار، لک شده، سنگ ترک دارد یا پر از جرم شده باشد، حتی در یک ساختمان لوکس هم می تواند ظاهر مجموعه را قدیمی و فرسوده نشان دهد.
به همین دلیل کفسابی مجتمع تجاری در تهران با کفسابی یک واحد مسکونی در تهران و کرج تفاوت دارد. در مجتمع های تجاری معمولاً با متراژ بالا، رفت وآمد زیاد، آلودگی بیشتر و قسمت های مختلفی مانند پارکینگ، لابی، راهرو، ورودی و فضای عمومی روبه رو هستیم و برای هر بخش باید روش مناسبی انتخاب شود.
کفسابی مجتمع تجاری با کفسابی ۲۰
اگر مدیریت یک مجتمع تجاری، پاساژ، مرکز خرید یا ساختمان اداری را بر عهده دارید و کف مجموعه دچار کدری، جرم، خط وخش یا فرسودگی ظاهری شده است، قبل از تصمیم گیری بهتر است وضعیت مشکلات سنگ مجتمع بررسی شود.
شرکت خدمات کفسابی ۲۰ خدمات کفسابی و سنگسابی مجتمع های تجاری، کفسابی ویلا و همچنین ترمیم سنگ های ترک خورده را برای بخش های مختلف ساختمان از جمله پارکینگ، لابی، ورودی، راهرو و فضاهای عمومی انجام می دهد و روش اجرا را بر اساس شرایط واقعی کف پیشنهاد می کند.
هدف از اجرای کفسابی حرفه ای مجتمع ها این است که به جای اجرای یک روش ثابت برای ساب زدن سنگ ساختمان، ابتدا وضعیت هر قسمت به صورت یرخی مشخص شود و سپس مناسب ترین روش برای براق کردن سنگ کف و برگرداندن براقیت فابریک سنگ کفپوش آن انتخاب شود.
اگر متراژ مجتمع زیاد است یا مجموعه در حال فعالیت روزانه است، می توان درباره نحوه اجرای مرحله ای پروژه نیز برنامه ریزی کرد تا عملیات کفسابی کمترین مزاحمت را برای کسبه و مراجعه کنندگان ایجاد کند.
برای ارتباط با کفساب نمونه شرکت کفسابی 20 و اعزام سربع نیرو استاد کفساب با شاگرد، با شماره زیر تماس بگیرید:
09338071372
کفسابی پارکینگ مجتمع تجاری
پارکینگ یکی از پرترددترین قسمت های مجتمع است و معمولاً بیشترین میزان آلودگی را هم دارد. رد لاستیک، روغن، گل ولای، گردوغبار، دوده و جرم های قدیمی می توانند ظاهر کف را کاملاً تغییر دهند.
در چنین فضایی، انتخاب روش اجرا اهمیت زیادی دارد. بسته به جنس کف و میزان آلودگی، ممکن است از فرچه های مخصوص، دستگاه های کفسابی یا ترکیبی از روش های پاک سازی و ساب استفاده شود.
اگر کف پارکینگ سنگی باشد، می توان با بررسی شرایط سطح مشخص کرد که آیا یک جرم گیری و فرچه زنی اصولی کافی است یا نیاز به مراحل کامل تر کفسابی وجود دارد.
کفسابی مجتمع تجاری چه زمانی لازم است؟
سنگ کف مجتمع های تجاری به دلیل رفت وآمد مداوم، خیلی سریع تر از یک ساختمان کم تردد دچار فرسودگی ظاهری می شود. عبور روزانه تعداد زیادی از افراد، ورود گردوغبار و شن، جابه جایی وسایل، ریختن مواد مختلف و شست وشوی مداوم می تواند باعث کدر شدن سطح سنگ و ایجاد خط وخش شود.
اگر سطح سنگ دیگر براقیت اولیه خود را ندارد، لکه های قدیمی با شست وشوی معمولی پاک نمی شوند یا اختلاف رنگ و ظاهر بین قسمت های مختلف کف دیده می شود، ممکن است کفسابی گزینه مناسبی برای بازگرداندن ظاهر سنگ باشد.
البته همیشه لازم نیست کل مجتمع با یک روشساب زده شود. گاهی پارکینگ به فرچه زنی و جرم گیری نیاز دارد، در حالی که لابی و ورودی به پرداخت دقیق تر و مراحل تخصصی کفسابی احتیاج دارند.
کفسابی لابی مجتمع
لابی اولین فضای مهمی است که بسیاری از مراجعه کنندگان مجتمع می بینند. به همین دلیل ظاهر سنگ در این قسمت اهمیت بیشتری دارد.
در لابی معمولاً هدف فقط تمیز کردن کف نیست؛ بلکه باید سطح سنگ یکدست، صاف و تا حد امکان براق شود. خط وخش های سطحی، کدری، آثار شست وشوی نامناسب و لکه های قدیمی می توانند با روش صحیح پرداخت و کفسابی تا حد زیادی برطرف شوند.
البته نتیجه نهایی به جنس سنگ، میزان آسیب و شرایط فعلی آن بستگی دارد. برای همین قبل از شروع کار بهتر است وضعیت سنگ توسط کفساب بررسی شود.
کفسابی راهرو و پله ها
راهروها، ورودی ها و فضاهای عمومی مجتمع معمولاً به شکل مداوم در حال استفاده هستند. همین رفت وآمد باعث می شود قسمت هایی از سنگ بیشتر از قسمت های دیگر ساییده شوند.
یکی از مشکلات رایج در این قسمت ها، ایجاد اختلاف ظاهری بین مسیرهای پرتردد و بخش های کم تردد است. در بعضی موارد با اجرای صحیح مراحل ساب و پرداخت می توان سطح را یکدست تر کرد.
برای مجتمع های بزرگ، برنامه ریزی اجرای کار نیز اهمیت دارد. گاهی بهتر است کار به صورت مرحله ای و در ساعات کم تردد انجام شود تا فعالیت واحدهای تجاری و رفت وآمد مشتریان کمتر مختل شود.
هزینه کفسابی مجتمع تجاری
هزینه کفسابی یک مجتمع تجاری را نمی توان فقط بر اساسمتراژ مشخص کرد. جنس سنگ، وضعیت سطح، میزان آسیب، محل اجرا، تعداد مراحل مورد نیاز و نوع خدمات مورد درخواست هم در برآورد نهایی مؤثر هستند.
برای مثال، هزینه و روش اجرای یک پارکینگ بسیار آلوده با یک لابی سنگی که فقط کدر شده، یکسان نیست. به همین دلیل بهتر است قبل از اعلام قیمت، وضعیت کف بررسی شود تا مشخص شود چه خدمتی واقعاً مورد نیاز است.
چرا کفسابی مجتمع مهم است؟
کفسابی مجتمع تجاری معمولاً یک پروژه کوچک و ساده نیست. متراژ بالا، ارزش سنگ، تردد زیاد و حساسیت مدیران و کسبه باعث می شود اجرای غیراصولی بتواند هزینه زیادی ایجاد کند.
استفاده از دستگاه مناسب، انتخاب لقمه متناسب با جنس سنگ، رعایت ترتیب مراحل ساب و توجه به درزها و قسمت های آسیب دیده، همگی روی نتیجه نهایی تأثیر دارند.
به همین دلیل بهتر است قبل از شروع پروژه، نمونه کارهای واقعی پیمانکار یا شرکت بررسی شود و مشخص باشد که تیم اجرا تجربه کار در فضاهای تجاری و متراژهای بالا را دارد.
کارهای مهم قبل از کفسابی
قبل از شروع کار بهتر است مشخص شود:
– جنسسنگ کف چیست؟
– کدام قسمت ها واقعاً نیاز به کفسابی دارند؟
– آیا پارکینگ به جرم گیری و فرچه زنی نیاز دارد یا ساب کامل؟
– میزان خط وخشو کدری سنگ چقدر است؟
– آیا درز یا قسمت آسیب دیده ای وجود دارد؟
– اجرای پروژه در چه ساعاتی کمترین مزاحمت را برای مراجعه کنندگان ایجاد می کند؟
– تیم اجرا تجربه کار در مجتمع های تجاری را دارد یا خیر؟
– روشو مراحل پیشنهادی برای هر قسمت چیست؟
این بررسی اولیه باعث می شود خدمات دقیق تری دریافت کنید و هزینه ای بابت کار غیرضروری پرداخت نکنید.
تفاوت کفسابی مجتمع تجاری با مجتمع مسکونی
مهم ترین تفاوت، مقیاس و شرایط اجرای پروژه است.
در یک مجتمع تجاری ممکن است هم زمان با چند نوع کف و چند وضعیت مختلف روبه رو باشیم. یک قسمت نیاز به ساب کامل دارد، قسمت دیگری فقط جرم گیری می خواهد و بخش دیگری ممکن است به ترمیم یا پرداخت موضعی احتیاج داشته باشد.
از طرف دیگر، زمان بندی اجرای کار اهمیت بیشتری دارد. نمی توان بدون برنامه ریزی یک مرکز تجاری فعال را برای مدت طولانی از مسیرهای اصلی رفت وآمد محروم کرد.
بنابراین کفسابی مجتمع تجاری بیشتر از اینکه صرفاً « ساب زدن سنگ » باشد، پروژه نیازمند بررسی، برنامه ریزی و اجرای مرحله ای است.
کفسابی مجتمع تجاری چقدر زمان می برد؟
زمان اجرای کار به چند عامل بستگی دارد؛ از جمله متراژ، جنس سنگ، میزان کدری و خط وخش، تعداد مراحل مورد نیاز، شرایط پارکینگ یا فضای عمومی و امکان دسترسی به محل.
در یک مجتمع بزرگ ممکن است اجرای کامل پروژه در یک مرحله منطقی نباشد و کار به چند بخش تقسیم شود. این روش به خصوص برای مراکز تجاری فعال می تواند باعث شود فعالیت مجموعه با اختلال کمتری مواجه شود.
سخن آخر
کفسابی مجتمع تجاری فقط برای براق کردن کف انجام نمی شود. گاهی هدف، حذف کدری و خط وخش سنگ است و گاهی پارکینگ یا فضای عمومی بیشتر به جرم گیری و فرچه زنی نیاز دارد.
بهترین نتیجه زمانی به دست می آید که قبل از شروع کار، جنس سنگ، میزان آسیب، متراژ و شرایط استفاده از فضا بررسی شود و برای هر قسمت روش مناسبی انتخاب شود.
اگر قصد دارید کف پارکینگ، لابی، راهرو یا سایر فضاهای عمومی مجتمع تجاری را بازسازی و مرتب کنید، ابتدا یک بررسی دقیق انجام دهید؛ ممکن است تمام قسمت های مجموعه به یک نوع خدمات نیاز نداشته باشند.
