سنگسابی مشاعات ساختمان؛ مراحل و نکات مهم سنگ سابی
- مهندس یعقوبی
- دستهبندی نشده
مشاعات ساختمان یا همان سنگ کف ساختمان به دلیل رفت وآمد زیاد، خیلی زودتر از واحدهای کم تردد دچار کدری و لک سنگ، خط وخش عمیق سنگ، لکه و فرسودگی ظاهری می شوند. لابی، راهرو، ورودی، پاگرد، راه پله و حتی قسمت هایی از پارکینگ معمولاً بیشتر در معرض رفت وآمد هستند و به همین دلیل ظاهر سنگ آنها بعد از مدتی تغییر می کند.
در چنین شرایطی سنگسابی مشاعات ساختمان می تواند یکی از روش های مناسب برای بازگرداندن ظاهر سنگ و یکدست کردن سطح آن باشد. البته سنگ سابی یا همون خدمات براق کردن سنگ فقط به معنی صیقلی کردن سنگ نیست و اجرای اصولی سابیدن سنگ شامل چند مرحله مختلف است که با توجه به جنس سنگ کف و وضعیت خرابی سطح سنگ انتخاب می شوند.
اگر به دنبال سنگسابی در تهران و حومه برای ساختمان مسکونی، کفسابی سنگ های مجتمع یا مشاعات هستید، قبل از شروع کار بهتر است با مراحل اجرای سنگ سابی، نوع دستگاه سنگسابی و عوامل مؤثر بر قیمت دستمزد سنگسابی در سال 1405 آشنا شوید.
سنگسابی مشاعات ساختمان چیست؟
سنگ سابی مشاعات یعنی اجرای عملیات سایش کفپوش موزاییکی و سنگی، هموارسازی و پرداخت روی سنگ قسمت های مشترک ساختمان با استفاده از دستگاه و لقمه های مخصوص.
هدف از این کار می تواند برطرف کردن ناهمواری سنگ، کاهش خط وخش سنگ کف، از بین بردن کدری ها و پاکسازی لکه های روی سنگ، یکدست کردن سطح سنگ و بتن و در اخر ایجاد براقیت ماندگار سنگ بیشتر باشد.
در مشاعات یک ساختمان معمولاً با قسمت های مختلفی مواجه هستیم و ممکن است شرایط سنگ لابی با سنگ کف پارکینگ یا کفپوش راهرو کاملاً متفاوت باشد. بنابراین نمی توان برای تمام قسمت ها یک روش ثابت در نظر گرفت. در ادامه اما اصولی ترین و رایج ترین نحوه اجرای سنگسابی به روش عالی را خدمتتون عرض میکنیم…
مراحل دقیق سنگسابی
۱. بررسی اولیه سنگ
قبل از روشن شدن دستگاه برای اجرای خدمات سنگسابی، جنس سنگ و وضعیت سطح باید بررسی شود. نوع سنگ کفپوش، ترک های روی سنگ و سنگ شکسته، عمق خط وخش سنگ ها، پستی وبلندی کفپوش سنگی، بندهای باز سنگ و سابقه نگهداری همگی در انتخاب روش اجرا تأثیر دارند.
برای مثال روش مناسب برای سنگ مرمریت الزاماً همان روشی نیست که برای یک سنگ سخت تر مثل سنگسابی سنگ لاشتر استفاده می شود.
۲. آماده سازی محیط
قبل از شروع سنگسابی به روش منحصربه فرد، باید وسایل اضافی از مسیر خارج شوند و قسمت هایی مانند دیوار، قرنیز، آسانسور و تجهیزات حساس تا حد امکان محافظت شوند. در مشاعات ساختمان این مرحله اهمیت زیادی دارد؛ چون برخلاف یک واحد خالی، معمولاً افراد در ساختمان رفت وآمد دارند.
۳. ساب اولیه
در مرحله اول سنگسابی معمولاً از لقمه های زبرتر برای برداشتن لایه های آسیب دیده و برطرف کردن ناهمواری های سطح و صاف شدن کف سنگ استفاده می شود. اگر سنگ دارای اختلاف سطح، خط وخش یا کدری شدید باشد، ممکن است تعداد مراحل ساب اولیه بیشتر شود.
۴. ساب های میانی
بعد از برطرف شدن ناهمواری های اصلی، نوبت به استفاده از لقمه های ریزتر و گرد کفسابی می رسد که در کفسابی بیست از لقمه های محبوب سنگسابی یعنی لقمه های الماسه برند تراست استفاده میشود. در این مرحله سطح سنگ به تدریج صاف تر و یکنواخت تر می شود. انتخاب درست ترتیب لقمه سنگ های کف سابی یکی از نکات مهم در سنگسابی ساختمان در تهران است.
۵. پر کردن درز و منافذ در صورت نیاز
اگر بین سنگ ها درز، خلل وفرج یا منافذ وجود داشته باشد، بسته به شرایط ممکن است قبل از مراحل نهایی نسبت به پر کردن آنها اقدام شود. این مرحله باعث می شود سطح نهایی یکدست تر شود و منافذ باز ظاهر نامناسبی در کف ایجاد نکنند.
۶. ساب نرم و پرداخت نهایی
در مراحل پایانی از لقمه های نرم تر و لقمه های شاین استفاده می شود تا سطح برای پرداخت نهایی آماده شود. براقیت نهایی سنگ به جنس آن، وضعیت اولیه و روش پرداخت بستگی دارد و نمی توان برای همه سنگ ها یک میزان براقیت مشخص را تضمین کرد. اما انتخاب یک شرکت سنگسابی خوب، می تواند تاثیر چشمگیری در نتیجه کار داشته باشد.
برای معرفی یکی از بهترین شرکت های سنگسابی وارد شوید…
دستگاه سنگسابی تک فاز چیست؟
یکی از موضوعات مهم هنگام اجرای سنگسابی مشاعات ساختمان، انتخاب دستگاه مناسب است.
دستگاه های تک فاز برای پروژه هایی که دسترسی به برق سه فاز وجود ندارد یا شرایط پروژه اجازه استفاده از دستگاه های بزرگ تر را نمی دهد، کاربرد دارند.
مزیت مهم آنها این است که در بسیاری از ساختمان های مسکونی امکان استفاده آسان تری دارند. با این حال، قدرت و ظرفیت دستگاه باید متناسب با حجم کار انتخاب شود.
برای پروژه های کوچک تر یا قسمت هایی از ساختمان، دستگاه تک فاز می تواند گزینه مناسبی باشد.
دستگاه سنگسابی سه فاز
دستگاه های سه فاز معمولاً برای پروژه های بزرگ تر و متراژهای بالا کاربرد بیشتری دارند.
وقتی قرار است حجم زیادی از سنگ در یک مجتمع یا ساختمان بزرگ ساب زده شود، استفاده از دستگاه مناسب می تواند سرعت اجرای پروژه را افزایش دهد. البته انتخاب دستگاه فقط بر اساسقدرت بیشتر انجام نمی شود. شرایط برق ساختمان، دسترسی به محل، متراژ، نوع سنگ و برنامه اجرای پروژه نیز باید در نظر گرفته شود.
به همین دلیل در سنگسابی در تهران ممکن است برای یک پروژه از دستگاه تک فاز و برای پروژه ای دیگر از دستگاه سه فاز استفاده شود.
سنگسابی با دستگاه تک فاز بهتر است یا سه فاز؟
پاسخ این سؤال به شرایط پروژه بستگی دارد.
اگر ساختمان متراژ محدودی داشته باشد و دسترسی مناسب به برق تک فاز وجود داشته باشد، دستگاه تک فاز می تواند کار را انجام دهد. اما در پروژه های بزرگ تر، استفاده از دستگاه سه فاز می تواند سرعت و توان اجرای عملیات را افزایش دهد.
بنابراین نمی توان گفت دستگاه سه فاز همیشه بهتر است یا دستگاه تک فاز همیشه اقتصادی تر است. دستگاه مناسب، دستگاهی است که با شرایط واقعی پروژه هماهنگ باشد.
سنگسابی لابی و راهرو
لابی و راهرو معمولاً جزو مهم ترین بخش های مشاعات هستند؛ زیرا ظاهر آنها مستقیماً روی نمای داخلی ساختمان تأثیر می گذارد. در این قسمت ها معمولاً هدف اصلی، صاف و یکدست شدن سطح و افزایش زیبایی سنگ است. اگر خط وخش ها سطحی باشند، با مراحل مناسب ساب و پرداخت می توان ظاهر سنگ را تا حد زیادی بهبود داد.
در مقابل، اگر سنگ شکستگی، ترک عمیق یا آسیب ساختاری داشته باشد، صرفاً ساب زدن مشکل را برطرف نمی کند و باید ابتدا وضعیت آسیب بررسی شود.
سنگسابی پارکینگ ساختمان
پارکینگ شرایط متفاوتی دارد. آلودگی، گردوغبار، گل، رد لاستیک و لکه های روغنی می توانند سطح کف را بسیار کثیف کنند.
در بعضی پارکینگ ها، جرم گیری و فرچه زنی سنگ می تواند گزینه مناسب تری از ساب کامل باشد. در بعضی موارد نیز اگر سطح سنگ آسیب دیده و کدر شده باشد، کفسابی یا سنگسابی لازم است.
بنابراین قبل از اعلام قیمت سنگسابی پارکینگ باید وضعیت واقعی کف بررسی شود
قیمت سنگسابی مشاعات ساختمان امسال
یکی از پرتکرارترین سؤالات مدیران ساختمان، قیمت سنگسابی در سال ۱۴۰۵ است. قیمت سنگسابی را نمی توان فقط با یک عدد ثابت برای تمام ساختمان ها اعلام کرد؛ زیرا عوامل مختلفی روی هزینه نهایی تأثیر دارند.
مهم ترین عوامل عبارت اند از:
متراژ کار، جنس سنگ، میزان خرابی و کدری، تعداد مراحل ساب، وضعیت درزها و منافذ، محل اجرای پروژه، نوع دستگاه و شرایط دسترسی به ساختمان.
به همین دلیل قیمت سنگسابی در تهران برای یک لابی کوچک با قیمت سنگسابی یک مجتمع چندطبقه با متراژ بالا یکسان نیست. اگر قیمت بسیار پایین یا بسیار بالایی به شما اعلام شد، بهتر است ابتدا بپرسید این قیمت دقیقاً شامل چه مراحلی است.
آیا قیمت سنگسابی فقط بر اساس متراژ محاسبه می شود؟
خیر. متراژ یکی از عوامل اصلی است اما تنها عامل نیست. ممکن است دو ساختمان با متراژ مشابه، به دلیل تفاوت جنس سنگ یا میزان آسیب، زمان و مراحل کاملاً متفاوتی برای اجرا داشته باشند.
برای مثال سنگی که فقط کدر شده، با سنگی که دارای پستی وبلندی، خط وخش و منافذ متعدد است، به یک میزان عملیات نیاز ندارد.
بنابراین برای برآورد دقیق قیمت سنگسابی مشاعات بهتر است ابتدا پروژه بازدید یا حداقل تصاویر و اطلاعات کافی از وضعیت کف بررسی شود.
سنگسابی مشاعات ساختمان چقدر زمان می برد؟
زمان اجرای پروژه به متراژ، جنس سنگ، تعداد مراحل و شرایط ساختمان بستگی دارد. در ساختمان های بزرگ بهتر است کار به قسمت های مختلف تقسیم شود تا رفت وآمد
ساکنان و استفاده از آسانسور و ورودی ساختمان کمتر مختل شود. برنامه ریزی مناسب یکی از مهم ترین نکات اجرای سنگسابی در مشاعات است.
نکات مهم قبل از سفارش سنگسابی
قبل از قرارداد بهتر است مدیر ساختمان چند موضوع را مشخص کند:
جنس دقیق سنگ چیست؟
کدام قسمت ها قرار است سنگسابی شوند؟
آیا پارکینگ به ساب نیاز دارد یا جرم گیری و فرچه زنی کافی است؟
آیا دستگاه تک فاز برای پروژه مناسب است یا دستگاه سه فاز؟
چند مرحله ساب برای سطح مورد نظر پیشنهاد شده است؟
آیا پر کردن منافذ و درزها جزو خدمات است؟
زمان اجرای پروژه چگونه با رفت وآمد ساختمان هماهنگ می شود؟
و در نهایت، قیمت اعلام شده دقیقاً شامل چه خدماتی است؟
چگونه یک شرکت سنگسابی در تهران انتخاب کنیم؟
انتخاب مجری مناسب فقط بر اساس پایین ترین قیمت منطقی نیست. بهتر است نمونه کارهای واقعی شرکت بررسی شود، روش پیشنهادی برای پروژه مشخص باشد و قبل از شروع کار درباره مراحل اجرا، دستگاه، زمان بندی و هزینه توافق شود.
برای ساختمان های بزرگ، تجربه کار روی متراژهای بالا اهمیت بیشتری پیدا می کند؛ زیرا اجرای نادرست در یک فضای وسیع می تواند اصلاح پروژه را دشوار و پرهزینه کند.
سنگسابی مشاعات با کفسابی 20
کفسابی ۲۰ خدمات سنگسابی و کفسابی قسمت های مختلف ساختمان را با توجه به شرایط کف انجام می دهد.
در پروژه های مشاع می توان قسمت هایی مانند لابی، راهرو، ورودی، پاگرد، راه پله و پارکینگ را به صورت جداگانه بررسی کرد و بر اساس جنسسنگ و میزان آسیب، روشمناسب را انتخاب کرد.
همچنین در پروژه هایی که متراژ بالاست، امکان بررسی شرایط استفاده از دستگاه های تک فاز یا سه فاز و برنامه ریزی مرحله ای اجرای کار وجود دارد. هدف این است که قبل از شروع عملیات، مشخص شود ساختمان دقیقاً به چه خدماتی نیاز دارد و هزینه بابت مراحل غیرضروری پرداخت نشود.
برای اعزام سریع نیرو سنگساب در تهران و کرج، همین حالا با شماره زیر تماس بگیرید:
